रिपोर्ट में कहा गया है कि ओवरऑल ऑफिस सेक्टर ने 20.7 मिलियन स्क्वायर फीट का ग्रॉस एब्जॉर्प्शन दर्ज किया, जो जनवरी-मार्च पीरियड के लिए सबसे ऊंचे लेवल का रिकॉर्ड है।

Q1 2025 में 19.7 मिलियन स्क्वायर फीट की तुलना में, इस साल ओवरऑल लीजिंग 5% ज़्यादा थी, जो ऑफिस सेक्टर की स्ट्रक्चरल मजबूती को दिखाता है क्योंकि ऑक्युपायर्स की दिलचस्पी लगातार बनी हुई है।

CBRE के चेयरमैन और CEO - इंडिया, साउथ-ईस्ट एशिया, मिडिल ईस्ट और अफ्रीका, अंशुमान मैगज़ीन ने कहा, "रिकॉर्ड GCC लीजिंग एक्टिविटी इस बात का पक्का संकेत है कि हाई-कॉम्प्लेक्सिटी कैपेबिलिटी फंक्शन्स के लिए ग्लोबल डेस्टिनेशन के तौर पर भारत की स्थिति क्या है।"

'यह ज़रूरी है कि यह डिमांड किसी एक सेक्टर में नहीं है, बल्कि ई-कॉमर्स, टेक्नोलॉजी और BFSI समेत कई सेक्टर में फैली हुई है, और इसे मिड-मार्केट और नैनो GCC के साथ-साथ पहले से मौजूद Fortune 500 ऑक्यूपायर्स भी चला रहे हैं। कुल ऑफिस एब्जॉर्प्शन के Q1 लेवल पर पहुंचने के साथ, ये नंबर भारत के ऑफिस मार्केट के फंडामेंटल्स की मैच्योरिटी और गहराई को दिखाते हैं।'

रिपोर्ट में बताया गया है कि Q1 2026 में कुल ऑफिस एब्जॉर्प्शन में GCC का हिस्सा 44% था। इसमें ज़्यादातर अमेरिकी फर्मों का दबदबा था, जिन्होंने कुल GCC लीजिंग में 73% हिस्सा दिया। सेक्टर के नज़रिए से, ई-कॉमर्स (24%), BFSI (20%), टेक्नोलॉजी (20%), और रिसर्च, कंसल्टिंग और एनालिटिक्स (19%) डिमांड को बढ़ाने वाले मुख्य ड्राइवर थे।

टॉप शहरों में, बेंगलुरु 48% शेयर के साथ GCC लीजिंग में सबसे आगे रहा, उसके बाद हैदराबाद 19% और दिल्ली-NCR 14% के साथ दूसरे नंबर पर रहा।

खास बात यह है कि GCC की 83% लीजिंग ग्रीन-सर्टिफाइड टेक पार्कों में और 78% 10 साल से कम पुरानी बिल्डिंगों में हुई, जो GCC की प्रीमियम, भविष्य के लिए तैयार वर्कस्पेस के लिए पक्की पसंद को दिखाता है।

बेंगलुरु से दिल्ली-NCR तक: ऑफिस-लीजिंग में सबसे आगे भारतीय शहर

बेंगलुरु 29% शेयर के साथ शहर-वार ऑफिस लीजिंग में सबसे आगे रहा, उसके बाद दिल्ली-NCR (22%) और मुंबई (16%) का नंबर रहा। रिपोर्ट में कहा गया है कि इन शहरों का पूरे भारत में ~67% हिस्सा था। फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटर और टेक्नोलॉजी फर्मों ने मिलकर कुल स्पेस टेक-अप का ~40% हिस्सा लिया, जिसमें घरेलू फर्मों ने फ्लेक्स लीजिंग को बढ़ावा दिया और U.S.-बेस्ड कॉर्पोरेशन टेक्नोलॉजी और BFSI डिमांड को एंकर कर रहे थे।