इन फैसलों के बाद हापुड़-पिलखुवा क्षेत्र में चिकित्सा शिक्षा, औद्योगिक विकास, आवासीय विस्तार और आधुनिक शहरी सुविधाओं को नई दिशा मिलने की उम्मीद जताई जा रही है।बैठक में प्राधिकरण अधिकारियों, नगर नियोजन विभाग के अधिकारियों तथा विभिन्न संबंधित विभागों के प्रतिनिधियों ने भाग लिया। बैठक के दौरान हापुड़ महायोजना-2031, आवासीय परियोजनाओं, भू-उपयोग परिवर्तन, नई विकास योजनाओं और शहरी विस्तार को लेकर कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए गए।

बैठक का सबसे महत्वपूर्ण प्रस्ताव रामा एजूकेशनल सोसाइटी से जुड़ा रहा। प्राधिकरण क्षेत्र के अंतर्गत मेडिकल कॉलेज, चिकित्सालय और अन्य शिक्षण संस्थानों की स्थापना के लिए सोसाइटी द्वारा खरीदी गई भूमि के भू-उपयोग परिवर्तन प्रस्ताव को मंजूरी दे दी गई।इस निर्णय के बाद क्षेत्र में उच्च स्तरीय चिकित्सा शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाओं के विस्तार का रास्ता साफ हो गया है। माना जा रहा है कि आने वाले समय में इससे हापुड़ और आसपास के जिलों के विद्यार्थियों को मेडिकल शिक्षा के बेहतर अवसर मिलेंगे, वहीं स्थानीय लोगों को आधुनिक स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हो सकेंगी।

धौलाना के ग्राम खेड़ा में ट्रांसपोर्ट नगर की भूमि अब बनेगी औद्योगिक क्षेत्र

बैठक में धौलाना तहसील के ग्राम खेड़ा में स्थित भूमि के भू-उपयोग परिवर्तन प्रस्ताव को भी मंजूरी दी गई। यहां पहले ट्रांसपोर्ट नगर प्रस्तावित था, लेकिन अब इस भूमि को औद्योगिक भू-उपयोग में परिवर्तित किया जाएगा।प्राधिकरण के इस फैसले को औद्योगिक निवेश बढ़ाने की दिशा में बड़ा कदम माना जा रहा है। विशेषज्ञों का मानना है कि औद्योगिक क्षेत्र विकसित होने से रोजगार के नए अवसर पैदा होंगे और क्षेत्र की आर्थिक गतिविधियों को भी मजबूती मिलेगी।

हापुड़ महायोजना-2031 के तहत पार्क और आवासीय क्षेत्र की स्वैपिंग मंजूर

बैठक में हापुड़ महायोजना-2031 के अंतर्गत प्रस्तावित क्षेत्रीय पार्क और खुले क्षेत्र को आवासीय भू-उपयोग के साथ स्वैप करने के प्रस्ताव को भी मंजूरी मिल गई।यह स्वैपिंग ग्राम सबली, रामपुर और हापुड़ खास के विभिन्न खसरा नंबरों में स्थित लगभग 6.1654 हेक्टेयर (करीब 34.59 एकड़) भूमि पर लागू होगी। अधिकारियों के अनुसार यह पूरी प्रक्रिया भवन निर्माण एवं विकास उपविधि-2025 के प्रावधानों के अनुसार पूरी की जाएगी।इस फैसले के बाद नियोजित तरीके से आवासीय विकास को बढ़ावा मिलेगा, जबकि हरित क्षेत्रों के संरक्षण पर भी विशेष ध्यान दिया जाएगा।

हरिपुर आवासीय योजना के विस्तार को मिली हरी झंडी

मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण एवं नए शहर प्रोत्साहन योजना के तहत ग्राम चक्रसैनपुर उर्फ बाबूगढ़ में संचालित हरिपुर आवासीय योजना से संबंधित अतिरिक्त भूमि खरीदने के प्रस्ताव को भी सर्वसम्मति से मंजूरी दे दी गई।इसके साथ ही पूरी परियोजना को शासन स्तर से स्वीकृति दिलाने की प्रक्रिया आगे बढ़ाने का भी निर्णय लिया गया। प्राधिकरण का मानना है कि इस योजना के विस्तार से आने वाले वर्षों में हापुड़ क्षेत्र में आधुनिक आवासीय सुविधाओं का विकास होगा और लोगों को बेहतर बुनियादी ढांचा उपलब्ध कराया जा सकेगा।

विकास शुल्क नियमावली-2026 और नई उपविधियों को लागू करने का निर्णय

बैठक में उत्तर प्रदेश नगर योजना एवं विकास (विकास शुल्क का निर्धारण, उग्रहण एवं संग्रहण) तृतीय संशोधन नियमावली-2026 को लागू करने का फैसला भी लिया गया।इसके अलावा राज्य सरकार के अधीन विकास प्राधिकरणों में लागू भवन एवं विकास उपविधि तथा आदर्श जोनिंग रेगुलेशन्स-2025 में संशोधन को भी स्वीकृति प्रदान की गई।प्राधिकरण सेवा में मृतक आश्रित नियमावली लागू करने के प्रस्ताव को भी मंजूरी दी गई, जिससे कर्मचारियों के परिवारों को राहत मिलने की उम्मीद है।

"पहले आओ-पहले पाओ" योजना के तहत बिकेंगे मकान

बैठक में यह भी निर्णय लिया गया कि विभिन्न आवासीय योजनाओं में ईडब्ल्यूएस, एलआईजी और एमआईजी श्रेणी के रिक्त भवनों की कीमत वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए यथावत रखी जाएगी।इन मकानों को "पहले आओ-पहले पाओ" योजना के तहत आम जनता को उपलब्ध कराया जाएगा। इससे मध्यम और निम्न आय वर्ग के लोगों को राहत मिलने की उम्मीद है।

मंडलायुक्त बोले- हापुड़ में विकास को मिलेगी नई रफ्तार

बैठक के बाद मंडलायुक्त हृषिकेश भास्कर ने कहा कि प्राधिकरण द्वारा लिए गए ये फैसले हापुड़-पिलखुवा क्षेत्र के सुनियोजित विकास में मील का पत्थर साबित होंगे।उन्होंने कहा कि चिकित्सा शिक्षा, आधुनिक आवासीय विकास, औद्योगिक विस्तार और शहरीकरण को गति देने के लिए प्राधिकरण तेजी से कार्य करेगा। साथ ही हरित क्षेत्रों के संरक्षण और नागरिक सुविधाओं को बेहतर बनाने पर भी विशेष ध्यान दिया जाएगा।मंडलायुक्त ने अधिकारियों को निर्देश दिए कि सभी स्वीकृत प्रस्तावों को तय समय सीमा के भीतर धरातल पर उतारा जाए, ताकि आम जनता को इन योजनाओं का सीधा लाभ मिल सके।

जिले के विकास की नई तस्वीर तैयार करेगा HPDA

विशेषज्ञों का मानना है कि HPDA की इस बैठक में लिए गए फैसले आने वाले वर्षों में हापुड़ जिले की तस्वीर बदल सकते हैं। मेडिकल कॉलेज, औद्योगिक क्षेत्र, नई आवासीय योजनाएं और आधुनिक शहरी ढांचा न केवल निवेश बढ़ाएंगे बल्कि रोजगार, शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाओं को भी मजबूत करेंगे।प्राधिकरण अब इन सभी परियोजनाओं को तेजी से अमलीजामा पहनाने की तैयारी में जुट गया है।