​ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಜೆ.ಬಿ. ಪಾರ್ದಿವಾಲಾ ಮತ್ತು ಕೆ. ವಿನೋದ್ ಚಂದ್ರನ್ ಅವರಿದ್ದ ನ್ಯಾಯಪೀಠವು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ನಿಯೋಜಿತ ಭೂಮಿ (ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿಷೇಧ) ಕಾಯ್ದೆ, 1977ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪ್ರಕರಣವೊಂದರ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿ ಈ ತೀರ್ಪು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ.

​ಪ್ರಕರಣದ ಹಿನ್ನೆಲೆ

• ​ಆಸ್ತಿ ವಿವರ: ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶದ ನೆಲ್ಲೂರು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿರುವ 40.65 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಈ ವಿವಾದ ಉಂಟಾಗಿತ್ತು. ಇದು ಸರ್ಕಾರಿ ನಿಯೋಜಿತ ಭೂಮಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ವಾದಿಸಿತ್ತು.
• ​ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಈ ಭೂಮಿಯು 1920ರಿಂದಲೂ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿದ್ದು, ಬಳಿಕ ಬಿ.ಜೆ. ರಾವ್ ಎಂಬುವವರು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪಡೆದಿದ್ದರು. ನಂತರ ಅವರು 1980ರಲ್ಲಿ ಸಿರ್ಕಾರ್ ಪೇಪರ್ ಮಿಲ್ಸ್‌ಗೆ 46.23 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದರು.
• ​ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಸಿರ್ಕಾರ್ ಪೇಪರ್ ಮಿಲ್ಸ್ ನಷ್ಟಕ್ಕೊಳಗಾಗಿ ದಿವಾಳಿಯಾದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಅನುಮತಿ ಮೇರೆಗೆ 2001ರಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಲಿಕ್ವಿಡೇಟರ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಕ್ಕೆ ಪಡೆದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿಗೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದರು.
• ​ಸರ್ಕಾರದ ತಕರಾರು: ಜೆ.ಕೆ. ಶುಗರ್ ಮಿಲ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಈ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ₹7.80 ಕೋಟಿ ಮೊತ್ತದ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಯಿತು. ಆದರೆ ಹರಾಜು ಅಂತಿಮಗೊಳ್ಳುವ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಇದು ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿ ಎಂದು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರ ತಕರಾರು ಎತ್ತಿತು. ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕರಣ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿತು.

​ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಮುಖ ಅವಲೋಕನಗಳು

• ​ನೈಜ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ತೆರವು ಪರಿಹಾರವಲ್ಲ: ಗಂಭೀರ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಭೂಹಕ್ಕಿನ ವಿವಾದವನ್ನು ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸದೆ, ಕೇವಲ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ತೆರವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ​ದಾಖಲೆಗಳ ಮಹತ್ವ: ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರಗಳು ಹಾಗೂ ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ (ಮ್ಯುಟೇಶನ್) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ದಶಕಗಳಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗದು.
• ​ಹಳೆಯ ತೀರ್ಪಿನ ಉಲ್ಲೇಖ: 1982ರ 'ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರ vs ತುಮ್ಮಲ ಕೃಷ್ಣ ರಾವ್' ಪ್ರಕರಣದ ತೀರ್ಪನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಪೀಠ, ಭೂಹಕ್ಕಿನ ನೈಜ ವಿವಾದವಿದ್ದಾಗ ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಪಕ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಯುವವರೆಗೆ ತೆರವು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ನಡೆಸುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿತು.

​ಅಂತಿಮ ಆದೇಶ

​ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್, ಮೇಲ್ಮನವಿಯನ್ನು ಪುರಸ್ಕರಿಸಿ ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಿದೆ.