ജസ്റ്റിസ് ഷംപ സർക്കാർ, ജസ്റ്റിസ് അർജുൻ റേ മുഖർജി എന്നിവരടങ്ങിയ ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചാണ് ഭൂവുടമകളുടെ അപ്പീല്‍ തള്ളിയത്. ശ്രീ അവിജിത് സിംഘ റോയ് ഉള്‍പ്പെടെയുള്ളവരും എം/എസ് ജിടിഎസ് കണ്‍സ്ട്രക്ഷൻസ് ഉള്‍പ്പെടെയുള്ളവരും തമ്മിലുള്ള കേസിലാണ് നടപടി. ഭൂവുടമകള്‍ക്കായി മുതിർന്ന അഭിഭാഷകൻ അനിരുദ്ധ ചാറ്റർജി ഹാജരായി.

വൈദ്യുതി അനിവാര്യസേവനം; അതില്ലാത്ത ജീവിതം മാന്യമായ ജീവിതത്തിന്റെ നിഷേധമെന്ന് ബെഞ്ച്

വൈദ്യുതി അനിവാര്യമായ ഒരു സേവനമാണെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. ആരോഗ്യകരമായും അന്തസ്സോടെയും ജീവിക്കാനുള്ള അവകാശം ഭരണഘടന ഉറപ്പുനല്‍കുന്നുണ്ട്. ആധുനിക കാലത്ത് വൈദ്യുതിയില്ലാതെ കഴിയേണ്ടിവരുന്നത് അർത്ഥവത്തും പരിഷ്കൃതവുമായ ജീവിതത്തിന്റെ നിഷേധത്തിന് തുല്യമാണെന്നാണ് ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചിന്റെ നിരീക്ഷണം. അതിനാല്‍ താമസക്കാർക്ക് വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിച്ചതിനെതിരെ ഭൂവുടമകള്‍ ഉന്നയിച്ച എതിർപ്പ് കോടതി അംഗീകരിച്ചില്ല.

മീറ്റർ ബോർഡിലേക്ക് വെള്ളം കയറിയതോടെ സുരക്ഷയ്ക്കായി വൈദ്യുതി വിച്ഛേദിച്ചു

നിലവിലുള്ള മീറ്റർ ബോർഡിലേക്ക് വെള്ളം കയറുന്നത് സുരക്ഷാഭീഷണി സൃഷ്ടിച്ചതിനെ തുടർന്നാണ് സിഇഎസ്‌സി വൈദ്യുതി ബന്ധം വിച്ഛേദിച്ചത്. തീപിടിത്തമോ വൈദ്യുതാഘാതമോ ഉണ്ടാകാനുള്ള സാധ്യത ഒഴിവാക്കാനാണ് നടപടി സ്വീകരിച്ചതെന്ന് കമ്പനി കോടതിയെ അറിയിച്ചു. തുടർന്ന് ആവശ്യമായ അപേക്ഷ നല്‍കുകയും ചെലവുകളും നിരക്കുകളും അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യണമെന്ന വ്യവസ്ഥയില്‍ വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിക്കാൻ സിംഗിള്‍ ബെഞ്ച് നിർദേശിച്ചിരുന്നു.

പഴയ മീറ്റർ ബോർഡും ഭിത്തിയും അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്താൻ നിലവിലുള്ള സർവീസ് കേബിളും അനുബന്ധ സംവിധാനങ്ങളും മാറ്റാനും സിഇഎസ്‌സിക്ക് നിർദേശമുണ്ടായിരുന്നു. സിഇഎസ്‌സിയുമായി കൂടിയാലോചിച്ച്‌ സമീപത്തെ പുറംഭിത്തിയില്‍ പ്രത്യേക മീറ്റർ ബോർഡ് സ്ഥാപിക്കാനും താമസക്കാർക്ക് അനുമതി നല്‍കി. ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികള്‍ പൂർത്തിയായെന്ന് സിഇഎസ്‌സിക്ക് ബോധ്യപ്പെട്ട ശേഷമായിരുന്നു വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിക്കേണ്ടത്.

ജീർണിച്ച കെട്ടിടത്തില്‍ തുടരാൻ അവകാശമില്ലെന്ന് ഭൂവുടമകള്‍; അപ്പീല്‍ കോടതി അംഗീകരിച്ചില്ല

കൊല്‍ക്കത്ത മുനിസിപ്പല്‍ കോർപ്പറേഷൻ നിയമത്തിലെ 412എ വകുപ്പ് പ്രകാരം ആരംഭിച്ച നടപടികള്‍ നിലനില്‍ക്കുന്നതിനാല്‍ സിംഗിള്‍ ബെഞ്ചിന്റെ ഉത്തരവ് തങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നുവെന്നായിരുന്നു ഭൂവുടമകളുടെ വാദം. കെട്ടിടം ജീർണാവസ്ഥയിലാണെന്നും അവിടെ തുടരാനും വൈദ്യുതി ഉപയോഗിക്കാനും താമസക്കാർക്ക് അവകാശമില്ലെന്നും മുതിർന്ന അഭിഭാഷകൻ അനിരുദ്ധ ചാറ്റർജി വാദിച്ചു. വൈദ്യുതി അനുവദിക്കുന്നത് കെട്ടിടത്തില്‍ കൂടുതല്‍ അവകാശവാദങ്ങള്‍ ഉന്നയിക്കാൻ താമസക്കാർക്ക് വഴിയൊരുക്കുമെന്നും ഭൂവുടമകള്‍ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

കൊല്‍ക്കത്ത മുനിസിപ്പല്‍ കോർപ്പറേഷന്റെ നടപടിക്കെതിരായ തർക്കം ഇപ്പോഴും നിലനില്‍ക്കുന്നുണ്ടെന്നും വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്ന വിഷയം അതില്‍നിന്ന് വേറിട്ടതാണെന്നുമായിരുന്നു താമസക്കാരുടെ ഭാഗത്തെ വാദം. വൈദ്യുതി ഇതിനകം തന്നെ റിട്ട് ഹർജിക്കാർക്കും സിഇഎസ്‌സിയെ സമീപിച്ച മറ്റ് താമസക്കാർക്കും പുനഃസ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചിനെ അറിയിച്ചു.

വൈദ്യുതി ലഭിച്ചതുകൊണ്ട് കെട്ടിടത്തില്‍ പുതിയ അവകാശമോ ആനുകൂല്യമോ ഉണ്ടാകില്ല

വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിച്ചതുകൊണ്ട് താമസക്കാർക്ക് കെട്ടിടത്തില്‍ തുടരാനുള്ള നിയമപരമായ പദവിയോ അവകാശമോ തീരുമാനിക്കപ്പെടുന്നില്ലെന്ന് ഹൈക്കോടതി പ്രത്യേകം വ്യക്തമാക്കി. വൈദ്യുതി നല്‍കുന്നത് താമസക്കാർക്ക് പുതിയ അവകാശമോ അവകാശപരമായ ആനുകൂല്യമോ ഒരിക്കലും സൃഷ്ടിക്കില്ലെന്നും ബെഞ്ച് വ്യക്തമാക്കി. ഈ കേസിലെ തീരുമാനം വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിക്കല്‍ എന്ന വിഷയത്തില്‍ മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുകയാണ്.

വൈദ്യുതി തുടരുമെങ്കിലും കെട്ടിടത്തിലെ താമസാവകാശം മറ്റ് നടപടികളുടെ ഫലത്തിന് വിധേയം

ഭൂവുടമകളുടെ അപ്പീല്‍ തള്ളിയതോടെ വൈദ്യുതി പുനഃസ്ഥാപിച്ച നടപടി നിലനില്‍ക്കും. എന്നാല്‍ താമസക്കാർക്ക് കെട്ടിടത്തിലുള്ള നിയമപരമായ അവകാശം ഈ ഉത്തരവിലൂടെ അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ല. വൈദ്യുതി വിതരണം കൊല്‍ക്കത്ത മുനിസിപ്പല്‍ കോർപ്പറേഷൻ ആരംഭിച്ച നടപടികളുടെയും സിവില്‍ കോടതിയില്‍ നിലനില്‍ക്കുന്ന നടപടികളുടെയും ഫലത്തിന് വിധേയമായിരിക്കുമെന്നും ഹൈക്കോടതി വ്യക്തമാക്കി.

അടിസ്ഥാന ജീവിതസൗകര്യമായ വൈദ്യുതിയും സ്വത്തവകാശ തർക്കവും രണ്ടായി പരിഗണിച്ച്‌ ഹൈക്കോടതി

ഈ വിധിയില്‍ നിന്ന് നേരിട്ട് വ്യക്തമാകുന്നത് വൈദ്യുതി ലഭ്യമാക്കുന്നതും കെട്ടിടത്തിലെ താമസക്കാരുടെ നിയമപരമായ പദവിയും രണ്ട് വ്യത്യസ്ത വിഷയങ്ങളായാണ് ഹൈക്കോടതി പരിഗണിച്ചതെന്നാണ്. വൈദ്യുതിയെ മാന്യമായ ജീവിതവുമായി ബന്ധപ്പെടുത്തി കോടതി സംരക്ഷിച്ചപ്പോള്‍, അതിന്റെ പുനഃസ്ഥാപനം സ്വത്തിന്മേല്‍ പുതിയ അവകാശം സൃഷ്ടിക്കില്ലെന്നും വ്യക്തമാക്കി. അതിനാല്‍ കെട്ടിടത്തിന്റെ അവസ്ഥയും താമസക്കാരുടെ അവകാശവും സംബന്ധിച്ച തർക്കങ്ങള്‍ ബന്ധപ്പെട്ട മുനിസിപ്പല്‍, സിവില്‍ കോടതി നടപടികളിലൂടെ തന്നെ തീരുമാനിക്കപ്പെടും.