मोठ्या जागा आणि शांत परिसराला वाढती पसंती
कोरोनानंतर भारतातील काम करण्याची पद्धत पूर्णपणे बदलली आणि त्याचा थेट परिणाम आता देशाच्या रिअल इस्टेट बाजारावर दिसू लागला आहे. काही वर्षांपूर्वी घर खरेदी करताना लोकांसाठी ऑफिसजवळील लोकेशन हा सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा होता.
मात्र आता वर्क फ्रॉम होम आणि हायब्रिड वर्क संस्कृतीमुळे घर निवडण्याचे निकष बदलले असून मोठी जागा, शांत परिसर आणि घरात स्वतंत्र ऑफिस स्पेस असलेल्या घरांना मोठी मागणी वाढत आहे.
इंडिया टुडेच्या अहवालानुसार, भारतातील अनेक कंपन्या आठवड्यातील २ ते ३ दिवस कर्मचाऱ्यांना घरातून काम करण्याची सुविधा देत आहेत. त्यामुळे घर हे आता केवळ राहण्याचे ठिकाण राहिले नसून ते ऑफिसमध्येही बदलले आहे. याच कारणामुळे २ बीएचकेऐवजी ३ बीएचके आणि अतिरिक्त स्टडी रूम असलेल्या घरांकडे ग्राहकांचा कल वाढला आहे.
इबोला विषाणूचा सामना करणाऱ्या काँगोला भारताचा मदतीचा हात
₹१५ हजार कोटींचा स्वदेशी फायटर जेट प्रकल्प…
बंदर अब्बास विमानतळाजवळील हल्ल्याच्या प्रत्युत्तरादाखल इराणकडून अमेरिकन तळावर हल्ला
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील तज्ज्ञांच्या मते, गेल्या दोन वर्षांत मोठ्या घरांच्या मागणीत जवळपास २५ ते ३० टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. विशेषतः आयटी आणि कॉर्पोरेट क्षेत्रातील कर्मचारी घरात स्वतंत्र वर्कस्टेशन, वेगवान इंटरनेट आणि शांत वातावरणाला प्राधान्य देत आहेत. त्यामुळे मुंबई, पुणे, बेंगळुरू, हैदराबाद आणि गुरुग्रामसारख्या शहरांच्या उपनगरांमध्ये नवीन निवासी प्रकल्पांना चांगला प्रतिसाद मिळत आहे.
याचबरोबर टियर-२ शहरांमध्येही घरांच्या विक्रीत मोठी वाढ नोंदवली जात आहे. इंदूर, जयपूर, कोयंबतूर, लखनौ आणि नागपूरसारख्या शहरांमध्ये तुलनेने कमी किमतीत मोठी घरे उपलब्ध असल्याने अनेक मध्यमवर्गीय कुटुंबे या शहरांकडे वळत आहेत. काही अहवालांनुसार, टियर-२ शहरांतील घर खरेदी चौकशीत जवळपास २० टक्क्यांपर्यंत वाढ झाली आहे.
घर खरेदी करणाऱ्या नव्या पिढीच्या अपेक्षाही आता बदलल्या आहेत. फक्त फ्लॅट नव्हे, तर जिम, गार्डन, क्लबहाउस, को-वर्किंग स्पेस, मुलांसाठी खेळण्याची जागा आणि चांगली सुरक्षा असलेल्या प्रकल्पांना अधिक पसंती मिळत आहे. अनेक बिल्डर्स आता 'वर्क-फ्रेंडली होम्स' या संकल्पनेवर आधारित प्रकल्प विकसित करत आहेत.
तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की, भारतातील रिअल इस्टेट बाजारात हा बदल दीर्घकाळ कायम राहू शकतो. कारण कंपन्या पूर्णपणे ऑफिस संस्कृतीकडे परतण्याऐवजी हायब्रिड मॉडेललाच प्राधान्य देत आहेत. परिणामी, पुढील काही वर्षांत मोठ्या आणि आधुनिक सुविधांनी सज्ज घरांची मागणी आणखी वाढण्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे.
एकूणच, वर्क फ्रॉम होमने भारतीयांच्या जीवनशैलीसोबतच घर खरेदीच्या विचारांमध्येही मोठा बदल घडवून आणला आहे. आता घर हे फक्त निवाऱ्याचे ठिकाण नसून काम, आराम आणि आधुनिक जीवनशैलीचा केंद्रबिंदू बनत आहे.