News18 Odia Digital Property Aadhaar Card: ଭାରତ ସରକାର ସାରା ଦେଶରେ ଜମି ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ଡିଜିଟାଲ୍ ଭିତ୍ତିଭୂମିକୁ ଉନ୍ନତ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରୁଛନ୍ତି, ଯାହାକୁ ସାଧାରଣତଃ ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାର କାର୍ଡ କିମ୍ବା ଭୂ-ଆଧାର କୁହାଯାଉଛି। ଏହାର ସରକାରୀ ନାମ ହେଉଛି ULPIN (Unique Land Parcel Identification Number)।
ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାର (ULPIN) କ'ଣ?
ଯେପରି ଭାରତର ପ୍ରତ୍ୟେକ ନାଗରିକଙ୍କ ପରିଚୟ ପାଇଁ ଏକ ଅନନ୍ୟ ୧୨-ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ଆଧାର କାର୍ଡ ଅଛି, ସେହିପରି, ଦେଶର ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜମି, ପ୍ଲଟ୍ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଏବେ ଏକ ଅନନ୍ୟ ୧୪-ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ଆଲଫାନ୍ୟୁମେରିକ୍ କୋଡ୍ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଉଛି। ଏହାକୁ ଭୂ-ଆଧାର କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାର କୁହାଯାଏ।
ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଆଧାର କାର୍ଡଠାରୁ କେତେ ଭିନ୍ନ?
ଆଧାର କାର୍ଡ ବାୟୋମେଟ୍ରିକ୍ ଚିହ୍ନଟ ପାଇଁ, ଯେତେବେଳେ ଭୂ-ଆଧାର କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାର ଜମି କିମ୍ବା ପ୍ଲଟ୍ ଚିହ୍ନଟ ପାଇଁ। ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ନାମ, ଆଙ୍ଗୁଠି ଚିହ୍ନ ଏବଂ ଆଇରିସ୍ ଡାଟା ବ୍ୟବହାର କରି ଏକ ନିୟମିତ ଆଧାର କାର୍ଡ ସୃଷ୍ଟି କରାଯାଏ, ଭୂ-ଆଧାର ଜମିର ଅକ୍ଷାଂଶ ଏବଂ ଦ୍ରାଘିମା, ଅର୍ଥାତ୍, ଭୂ-ସଙ୍କେତ ଉପରେ ଆଧାର କରି ସୃଷ୍ଟି ହୁଏ। ଉଭୟ ମଧ୍ୟରେ ଆଉ ଏକ ପାର୍ଥକ୍ୟ ହେଉଛି ଯେ ଏକ ନିୟମିତ ଆଧାର କାର୍ଡ ବ୍ୟକ୍ତି ସହିତ ସ୍ଥାନ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ। ତଥାପି, ଭୂ-ଆଧାର କୋଡ୍ ତାର ସ୍ଥାନରେ ସ୍ଥିର ରହିଥାଏ, ତେଣୁ କୋଡ୍ ସର୍ବଦା ଅନନ୍ୟ ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ହୋଇଥାଏ।
ଏହାର ମୁଖ୍ୟ ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡ଼ିକ କ'ଣ?
୧. ପ୍ରତ୍ୟେକ ପ୍ଲଟ୍, ଜମି ଖଣ୍ଡ କିମ୍ବା ଘରର ନିଜସ୍ୱ ୧୪-ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ଅନନ୍ୟ କୋଡ୍ ନମ୍ବର ରହିବ।
୨. ସାଟେଲାଇଟ୍, ଜିପିଏସ୍ ଏବଂ ଡ୍ରୋନ୍ ସର୍ଭେ ମାଧ୍ୟମରେ ଭୂମିର ସଠିକ ସୀମାର ଏକ ମାନଚିତ୍ର (ଜିଓସ୍ପାସିଆଲ୍ ମ୍ୟାପିଂ) ପ୍ରସ୍ତୁତ କରି ଏହି ସଂଖ୍ୟା ଦିଆଯାଇଛି।
୩. ଏହି କୋଡ୍ ଆପଣଙ୍କର ଖତୌନି/ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି (ଭୂମି ରେକର୍ଡ), ରାଜସ୍ୱ କୋର୍ଟ ମାମଲା ଏବଂ ମାଲିକଙ୍କ ଆଧାର କାର୍ଡ ସହିତ ଡିଜିଟାଲ୍ ଭାବରେ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଛି।
୪. ଏହା ସମଗ୍ର ଦେଶ ପାଇଁ ସମାନ ଫର୍ମାଟରେ କାମ କରେ, ଯାହା ଗୋଟିଏ ରାଜ୍ୟରୁ ଅନ୍ୟ ରାଜ୍ୟକୁ ତଥ୍ୟ ଦେଖିବା ସହଜ କରିଥାଏ।
ଏହା ସାଧାରଣ ଜନତାଙ୍କୁ କ'ଣ ଲାଭ ଦେବ?
ଠକେଇ ଏବଂ ନକଲି ପଞ୍ଜୀକରଣ ରୋକିବା:
ପ୍ରାୟତଃ, ଠକେଇ କାରବାରରେ ଜାଲ କାଗଜପତ୍ର ବ୍ୟବହାର କରି ସମାନ ଜମି ଦୁଇ କିମ୍ବା ତିନି ଜଣ ଭିନ୍ନ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ବିକ୍ରି କରାଯାଇଥାଏ। ଭୂ-ଆଧାର ପ୍ରଚଳନ ସହିତ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜମି ଖଣ୍ଡକୁ ଡିଜିଟାଲ୍ ଭାବରେ ଚିହ୍ନଟ କରାଯିବ, ଯାହା ଦ୍ଵାରା ଡବଲ୍ ପଞ୍ଜୀକରଣ କିମ୍ବା ନକଲି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଅସମ୍ଭବ ହୋଇଯିବ।
ସୀମା ବିବାଦ ଦୂର କରନ୍ତୁ:
ଗ୍ରାମ ଏବଂ ସହରଗୁଡ଼ିକରେ ପଡ଼ୋଶୀମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ସୀମା ପ୍ରାଚୀର କିମ୍ବା ଜମି ଦଖଲକୁ ନେଇ ବିବାଦ କରନ୍ତି। ସାଟେଲାଇଟ୍-ଆଧାରିତ ଜିଓ-ଟ୍ୟାଗିଂ ଡିଜିଟାଲି ଭାବରେ ଜମିର ସଠିକ ସୀମା ଏବଂ ପରିସର ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବ।
ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବା ଏବଂ ବିକ୍ରୟ କରିବା ସହଜ:
ଯଦି ଆପଣ ଏକ ନୂଆ ପ୍ଲଟ୍ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି କିଣୁଛନ୍ତି, ତେବେ କେବଳ ୧୪ ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ଜମି ଆଧାର ପ୍ରବେଶ କରି, ଆପଣ ଅନଲାଇନରେ ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବେ ଯେ ଜମିର ପ୍ରକୃତ ମାଲିକ କିଏ ଏବଂ ଏହା ଉପରେ କୌଣସି କୋର୍ଟ ମାମଲା କିମ୍ବା ଋଣ ଅଛି କି ନାହିଁ।
ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣ ପାଇବା ସହଜ:
ଯେତେବେଳେ ଜମି ରେକର୍ଡ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସଫା ଏବଂ ଡିଜିଟାଲ୍ ହେବ, ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଋଣ (ଗୃହ ଋଣ କିମ୍ବା କୃଷି ଋଣ) ଦେବାରେ ଅଧିକ ସମୟ ନେବେ ନାହିଁ ଏବଂ ଯାଞ୍ଚ ତୁରନ୍ତ ହୋଇଯିବ।
ସରକାରୀ ଯୋଜନା ଏବଂ କ୍ଷତିପୂରଣର ସିଧାସଳଖ ଲାଭ:
ଚାଷୀମାନେ ଫସଲ କ୍ଷତି ପାଇଁ କ୍ଷତିପୂରଣ କିମ୍ବା ସରକାରୀ ଯୋଜନାର ପରିମାଣ (ପିଏମ କିଷାନ ଭଳି) ସିଧାସଳଖ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ସହଜରେ ପାଇପାରିବେ।