వాటి గురించి ఇక్కడ క్లుప్తంగా తెలుసుకుందాం.

అద్దె ఇంట్లో ఉండటమా లేదా అప్పు చేసి సొంత ఇల్లు కట్టుకోవడమా అనే గందరగోళం ఈనాటిది కాదు, ఎప్పటి నుంచో ప్రతి కుటుంబంలోనూ తలెత్తే పెద్ద ప్రశ్న. ప్రతి నెలా ఇంటి యజమానికి అద్దె చెల్లించే బదులు, అదే మొత్తాన్ని బ్యాంకుకు ఈఎంఐ (EMI) రూపంలో చెల్లిస్తే ఏదో ఒక రోజు ఆ ఇల్లు మన సొంతం అవుతుందనేది చాలా మంది లెక్క.

సొంత ఇల్లు vs అద్దె ఇల్లు: సొంత ఇల్లు కొనడంలో ఉన్న మొదటి లాభం అది ఒక శాశ్వత ఆస్తి. మీరు చెల్లించే ప్రతి నెలావారీ వాయిదా మిమ్మల్ని ఇంటి యజమానిగా మారుస్తుంది. పదేళ్లలో భూమి ధరలు పెరిగినప్పుడు మీ పెట్టుబడికి పెద్ద మొత్తంలో లాభం వస్తుంది. అన్నిటికంటే ముఖ్యమైనది మనశ్శాంతి. యజమాని ఎప్పుడు ఇల్లు ఖాళీ చేయమంటాడో అనే భయం ఉండదు, పైగా మనకు నచ్చినట్లుగా ఇంటిని మార్చుకోవచ్చు. ఇది సమాజంలో హోదాతో పాటు భవిష్యత్తుకు భద్రతను ఇస్తుంది.

అదే సమయంలో, అద్దె ఇంట్లో ఉండటంలోనూ కొన్ని సౌకర్యాలు ఉన్నాయి. సాధారణంగా ఒక ఇంటి విలువతో పోలిస్తే దాని అద్దె చాలా తక్కువగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ₹50 లక్షల విలువైన ఇంటికి మీరు ₹15,000 అద్దె చెల్లిస్తున్నారనుకుందాం.

ఈఎంఐ లెక్కలు: అదే ఇంటిని అప్పు చేసి కొంటే మీ ఈఎంఐ నెలకు ₹40,000 పైనే వస్తుంది. మిగిలిన ₹25,000 మొత్తాన్ని ఇతర పెట్టుబడి పథకాల్లో (SIP వంటివి) పెడితే, 20 ఏళ్ల తర్వాత ఇంటి విలువ కంటే ఎక్కువ డబ్బు మీ చేతిలో ఉంటుంది. ఇది ఆర్థికంగా ఆలోచించే వారి లెక్క.

ఎవరు సొంత ఇల్లు కొనాలి? ఒకే ఊరిలో 15 లేదా 20 ఏళ్లు స్థిరంగా ఉండేవారికి సొంత ఇల్లు సరైన ఎంపిక. కానీ ఉద్యోగ రీత్యా తరచుగా ఊళ్లు మారే వారికి అద్దె ఇల్లే సౌకర్యంగా ఉంటుంది. మీ నెలవారీ ఆదాయంలో ఈఎంఐ మొత్తం 40 శాతం మించకుండా చూసుకోవడం వల్ల ఆర్థిక భారం తగ్గుతుంది.

ముందస్తు ప్రణాళిక: సొంత ఇల్లు అనేది కేవలం డబ్బుకు సంబంధించిన విషయం మాత్రమే కాదు, అది మీ కుటుంబ భవిష్యత్తు కల. ఒకవేళ మీరు ఈఎంఐ కట్టాలని నిర్ణయించుకుంటే, కనీసం 20 శాతం నగదును డౌన్ పేమెంట్‌గా చేతిలో ఉంచుకోవడం మంచిది. మిగిలిన 80 శాతాన్ని మాత్రమే అప్పుగా తీసుకుంటే వడ్డీ భారం తగ్గుతుంది. అలాగే గృహ రుణానికి ఇన్సూరెన్స్ తీసుకోవడం వల్ల అనుకోని పరిస్థితుల్లో మీ కుటుంబానికి రక్షణ ఉంటుంది.

మొత్తానికి, సొంత ఇల్లు అనేది కేవలం సెంటిమెంట్ మాత్రమే కాదు, మీ ఆదాయాన్ని సరైన రీతిలో నిర్వహించే ఒక వ్యూహంగా ఉండాలి. సరైన సమయంలో తీసుకునే నిర్ణయమే మీకు ప్రశాంతతను ఇస్తుంది.