विक्रोळीतील १२२१ घरांच्या किंमतीत ७.५% कपात
मुंबईतील सर्वसामान्यांसाठी घर मिळवणे दिवसेंदिवस कठीण होत असताना, म्हाडाने (MHADA) एक महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे. विक्रोळी (पूर्व) येथील कन्नमवार नगर प्रकल्पातील १२२१ घरांच्या किंमतीत ७.५ टक्क्यांनी कपात करण्यात आली आहे.
हा निर्णय म्हाडाच्या २६४० घरांच्या लॉटरीला मिळालेल्या कमी प्रतिसादाच्या पार्श्वभूमीवर घेण्यात आला आहे.
मुळात या घरांच्या किंमती खूप जास्त असल्याची तक्रार नागरिकांकडून सातत्याने केली जात होती. त्यामुळे अनेक इच्छुकांनी या लॉटरीकडे पाठ फिरवली होती. या पार्श्वभूमीवर म्हाडावर दबाव वाढत होता आणि अखेर दर कमी करण्याचा निर्णय घेण्यात आला.
सूर्यवंशी बाद झाला; जेमिसनला दणका बसला!
जबलपूर दुर्घटना: बोट बुडायला लागल्यानंतर लाईफ-जॅकेटची शोधाधोध केली
कन्नमवार नगरमधील इमारत क्रमांक २ आणि ३ मधील घरांच्या किंमती आधी सुमारे १ कोटी ४५ लाख ते १ कोटी ४८ लाखांच्या दरम्यान होत्या. आता ७.५ टक्के कपात केल्यानंतर या घरांच्या किंमती साधारणपणे १ कोटी ३४ लाख ते १ कोटी ३७ लाखांदरम्यान आल्या आहेत. म्हणजेच प्रत्येक घरामागे जवळपास १० लाख रुपयांचा दिलासा मिळाला आहे.
याशिवाय, या घरांसोबत प्रत्येक सदनिकेसाठी एक वाहनतळ (पार्किंग) विनामूल्य देण्याची सुविधाही म्हाडाने जाहीर केली आहे. त्यामुळे घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी ही अतिरिक्त आकर्षक बाब ठरत आहे.
दरम्यान, म्हाडाने या लॉटरीसाठी अर्ज करण्याची मुदतही वाढवली आहे. सुरुवातीला मर्यादित कालावधी देण्यात आला होता, मात्र कमी प्रतिसाद लक्षात घेता आता अर्जाची अंतिम मुदत १४ मेपर्यंत वाढवण्यात आली आहे. त्यामुळे इच्छुकांना अर्ज करण्यासाठी अधिक वेळ मिळणार आहे.
तथापि, केवळ विक्रोळीतील घरांच्या किंमतीतच कपात करण्यात आल्याने इतर भागातील घरांच्या दरांबाबत नाराजी कायम आहे. अनेक इच्छुकांनी सर्वच प्रकल्पांतील घरांच्या किंमती कमी करण्याची मागणी केली आहे. कारण मुंबईतील इतर ठिकाणच्या घरांच्या किंमती अजूनही सर्वसामान्यांच्या आवाक्याबाहेर असल्याचे चित्र आहे.
गेल्या काही वर्षांत म्हाडाच्या घरांची प्रतिमा 'परवडणारी घरे' अशी होती. मात्र आता या घरांच्या किंमती खासगी बिल्डरांच्या घरांइतक्याच झाल्याने नागरिकांमध्ये असंतोष वाढला आहे. परिणामी, अनेक जण खासगी प्रकल्पांकडे वळत असल्याचेही दिसून येत आहे.
या पार्श्वभूमीवर म्हाडाचा हा निर्णय तात्पुरता दिलासा देणारा असला तरी, भविष्यात परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्याच्या मूळ उद्दिष्टावर पुन्हा लक्ष केंद्रित करण्याची गरज असल्याचे तज्ज्ञांचे मत आहे.
एकूणच, विक्रोळीतील घरांच्या किंमतीत झालेली कपात ही सकारात्मक पाऊल मानली जात असली, तरी सर्वसामान्य मुंबईकरांना खऱ्या अर्थाने परवडणारे घर मिळण्यासाठी अजूनही मोठे धोरणात्मक बदल आवश्यक आहेत.