'सिटी विथिन सिटी' संकल्पनेत आधुनिक टाउनशिप उभारणार
मुंबईत देशातील सर्वात मोठ्या पुनर्विकास प्रकल्पाला लवकरच सुरुवात होणार असून, सुमारे ₹१ लाख कोटींची भव्य गुंतवणूक या प्रकल्पात होणार आहे.
हा प्रकल्प केवळ गृहनिर्माणापुरता मर्यादित नसून, मुंबईच्या शहरी रचनेत मोठा बदल घडवणारा ठरणार आहे. विशेषतः गोरेगावमधील मोतीलाल नगर परिसर या प्रकल्पामुळे पूर्णपणे बदलणार आहे.
या योजनेअंतर्गत सुमारे १४० एकरांहून अधिक क्षेत्राचा सर्वांगीण विकास केला जाणार आहे. सध्या जुन्या इमारती, कमी जागा आणि अपुऱ्या सुविधांमुळे हा परिसर अनेक अडचणींना सामोरा जात आहे. पुनर्विकासानंतर मात्र हा भाग आधुनिक टाउनशिपमध्ये रूपांतरित होईल. अंदाजे ३५,००० कुटुंबांना नव्या, अधिक प्रशस्त आणि सुरक्षित घरांचा लाभ मिळणार आहे. त्यामुळे हजारो नागरिकांचे जीवनमान सुधारेल आणि राहणीमान अधिक सुसज्ज होईल.
सुनेत्रा पवारांनी महिला आरक्षण विधेयकावरून विरोध पक्षांची केली कानउघाडणी
अक्षय तृतीयेपूर्वी सोने-चांदी स्वस्त; खरेदीसाठी चांगली संधी
या प्रकल्पाची सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे 'सिटी विथिन सिटी' ही संकल्पना. म्हणजेच, नागरिकांना त्यांच्या घराजवळच सर्व आवश्यक सुविधा उपलब्ध होतील. शाळा, रुग्णालये, मॉल्स, बाजारपेठा, बागा, क्रीडांगणे आणि मनोरंजनाची ठिकाणे या सर्व गोष्टींचा समावेश करण्यात येणार आहे. याशिवाय रुंद रस्ते, सुधारित पाणीपुरवठा, आधुनिक मलनिस्सारण व्यवस्था, पार्किंगची सोय आणि हरित क्षेत्रांवर विशेष भर दिला जाणार आहे.
हा प्रकल्प सार्वजनिक-खाजगी भागीदारी (PPP) मॉडेलवर राबवला जाणार आहे. म्हाडा ही संस्था जमीनमालक म्हणून राहील, तर खासगी विकासक प्रकल्पाची अंमलबजावणी आणि निधी उभारणी करणार आहेत. महत्त्वाचे म्हणजे, प्रकल्पात राहणाऱ्या विद्यमान रहिवाशांचे पुनर्वसन हे पहिले प्राधान्य असेल. त्यांना नवीन घरे देऊन सुरक्षितपणे स्थलांतरित केल्यानंतरच इतर बांधकाम आणि विक्री प्रक्रिया सुरू केली जाईल.
हा प्रकल्प टप्प्याटप्प्याने राबवला जाणार असून, पूर्ण होण्यासाठी सुमारे १० ते १५ वर्षांचा कालावधी लागू शकतो. या कालावधीत मोठ्या प्रमाणावर रोजगारनिर्मिती होणार आहे. बांधकाम, पायाभूत सुविधा, सेवा क्षेत्र यांसारख्या अनेक क्षेत्रांना याचा थेट फायदा होईल.
तज्ज्ञांच्या मते, हा प्रकल्प मुंबईच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राला मोठी चालना देईल. शहरातील जुन्या आणि जीर्ण वसाहतींचे नियोजनबद्ध आणि आधुनिक विकासात रूपांतर करण्याचा हा एक आदर्श नमुना ठरू शकतो. तसेच, वाढत्या लोकसंख्येला दर्जेदार निवास उपलब्ध करून देण्याच्या दृष्टीनेही हा प्रकल्प महत्त्वाचा आहे.
एकूणच, ₹१ लाख कोटींचा हा महाप्रकल्प मुंबईच्या विकासाच्या इतिहासात एक मैलाचा दगड ठरणार आहे. आधुनिक सुविधा, नियोजनबद्ध रचना आणि मोठ्या प्रमाणावर गृहनिर्माण यामुळे हा प्रकल्प 'नवीन मुंबई'ची झलक दाखवणारा ठरेल.